Estimation théorique
Rue du Bois Madame,60240 Hadancourt le Haut Clocher (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois Madame,60240-Hadancourt le Haut Clocher indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 1 | RUE DU BOIS MADAME | 6 | 151 | 850 | 370000€ | 2450€ |
2023-06-02 | 81 | RUE DE LEVEMONT | 5 | 100 | 525 | 262000€ | 2620€ |
2019-10-04 | 4 | RTE DE MAGNY | 3 | 110 | 524 | 200000€ | 1818€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DE LA CROIX DU BELLAY | 3 | 60 | 432 | 257800€ | 4297€ |
2020-12-08 | 5 | HADANCOURT NORD | 5 | 110 | 460 | 332530€ | 3023€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE LA CROIX DU BELLAY | 4 | 77 | 102 | 200000€ | 2597€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DE LA CROIX DU BELLAY | 2 | 60 | 278 | 145675€ | 2428€ |
2021-09-23 | 15 | RUE DE LA CROIX DU BELLAY | 5 | 80 | 315 | 330000€ | 4125€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DU BOIS MADAME | 4 | 70 | 559 | 294000€ | 4200€ |
2019-10-23 | 26 | RUE DU BOIS MADAME | 5 | 95 | 566 | 230000€ | 2421€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 137 | 400 | 281950€ | 2058€ |
2019-07-05 | 42 | RUE DU BOIS MADAME | 8 | 177 | 1375 | 296500€ | 1675€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 955 | 349100€ | 3293€ |
2021-10-05 | 22 | RUE DE LA CROIX DU BELLAY | 3 | 70 | 146 | 145000€ | 2071€ |
2019-07-25 | 24 | RUE DE LA CROIX DU BELLAY | 5 | 120 | 519 | 152000€ | 1267€ |
2021-08-03 | 2 | CLOS DE LA MOLIERE | 5 | 111 | 729 | 306675€ | 2763€ |
2021-04-09 | 1 | CLOS DE LA MOLIERE | 3 | 98 | 712 | 267190€ | 2726€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 0 | 232000€ | 1785€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DES COUDRETTES | 4 | 130 | 340 | 356000€ | 2738€ |
2022-03-14 | 11 | RUE DES COUDRETTES | 4 | 95 | 336 | 258700€ | 2723€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DES COUDRETTES | 6 | 135 | 548 | 348000€ | 2578€ |
2021-02-17 | 7 | RUE DE SAINT CYR | 6 | 194 | 1916 | 445000€ | 2294€ |
2021-12-21 | 20 | RUE DE SAINT CYR | 4 | 80 | 18 | 291600€ | 3645€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DE SAINT CYR | 2 | 40 | 185 | 170000€ | 4250€ |
2022-08-02 | 13 | LE BOIS VICOMTE | 7 | 120 | 919 | 245000€ | 2042€ |
2019-07-01 | 3 | GR GRANDE RUE | 7 | 125 | 318 | 292500€ | 2340€ |
2019-09-20 | 1 | RUE PERDUE | 3 | 71 | 196 | 80000€ | 1127€ |
2020-08-07 | 1 | RUE PERDUE | 3 | 71 | 196 | 125000€ | 1761€ |
2020-06-10 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 285 | 185000€ | 3083€ |
2021-02-17 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 252 | 115000€ | 1917€ |
2023-05-16 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 94 | 395 | 305500€ | 3250€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 238 | 607400€ | 6327€ |
2021-03-31 | 0 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 206 | 1900 | 452520€ | 2197€ |
2022-07-05 | 52 | GR GRANDE RUE | 5 | 152 | 50 | 427600€ | 2813€ |
2021-12-08 | 5 | IMP DUMONTIER | 5 | 120 | 550 | 250000€ | 2083€ |
2021-06-04 | 54 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 155 | 152340€ | 2770€ |
2019-05-17 | 56 | GR GRANDE RUE | 6 | 143 | 575 | 414750€ | 2900€ |
2019-09-16 | 12 | RUE D HARDEVILLE | 6 | 186 | 618 | 360000€ | 1935€ |
2022-05-11 | 6 | IMP DE LORIOT | 4 | 117 | 824 | 291750€ | 2494€ |
2023-03-22 | 5 | RUE D HARDEVILLE | 3 | 78 | 390 | 270000€ | 3462€ |
2021-09-28 | 10 | RUE D HARDEVILLE | 5 | 136 | 468 | 342500€ | 2518€ |
2021-01-15 | 3 | RUE D HARDEVILLE | 4 | 89 | 500 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-12 | 3 | LES GRES | 5 | 94 | 835 | 255000€ | 2713€ |
2022-08-18 | 71 | LES GRES | 5 | 85 | 850 | 373000€ | 4388€ |
2019-07-15 | 2 | RUE D HARDEVILLE | 7 | 205 | 544 | 390000€ | 1902€ |
2019-09-16 | 24 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 388 | 237000€ | 3950€ |
2022-02-16 | 28 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 77 | 500 | 124938€ | 1623€ |
2022-06-23 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 120 | 556 | 265000€ | 2208€ |
2021-12-16 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 112 | 200 | 284400€ | 2539€ |
2023-02-24 | 23 | RTE DE DIEPPE | 4 | 76 | 470 | 80000€ | 1053€ |
2021-02-24 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 80 | 660 | 381000€ | 4763€ |
2020-03-02 | 15 | RTE DE DIEPPE | 3 | 110 | 1410 | 180000€ | 1636€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DU GRAND ORME | 5 | 80 | 327 | 290000€ | 3625€ |
2021-10-25 | 9003 | LA MOLIERE (NORD) | 4 | 160 | 500 | 560500€ | 3503€ |
2019-12-12 | 6 | RUE DE SERANS | 7 | 181 | 142 | 405000€ | 2238€ |
2022-03-14 | 4 | PL DE PETIT SERANS | 3 | 40 | 90 | 47500€ | 1188€ |
2021-01-27 | 5 | SEN DE LA CHAPELLE | 3 | 65 | 250 | 66240€ | 1019€ |
2019-11-14 | 9 | SEN DE LA CHAPELLE | 6 | 130 | 730 | 300000€ | 2308€ |
2020-01-03 | 2 | RUE DE MONTJAVOULT | 5 | 126 | 703 | 220000€ | 1746€ |
2019-12-18 | 8 | RUE DE MONTJAVOULT | 5 | 130 | 375 | 389000€ | 2992€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 515 | 312275€ | 2602€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 87 | 368 | 230000€ | 2644€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DU CHATEAU | 2 | 90 | 251 | 78338€ | 870€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DU BOIS GUILLAUME | 4 | 110 | 67 | 130000€ | 1182€ |
2022-08-23 | 5 | CHE DU BOUT DES MURS | 3 | 76 | 701 | 244068€ | 3211€ |
2020-06-03 | 2 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 67 | 687 | 199500€ | 2978€ |
2020-10-22 | 9001 | RUE DE LA MARE DE LA VILLE | 2 | 103 | 800 | 271200€ | 2633€ |
2020-10-15 | 8 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 88 | 922 | 384000€ | 4364€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU BOIS DE LA GARENNE | 6 | 112 | 700 | 125794€ | 1123€ |
2019-11-07 | 18 | RUE DU BOIS DE LA GARENNE | 6 | 126 | 700 | 123794€ | 982€ |
2023-02-13 | 2 | RUE PELEE | 3 | 37 | 281 | 168800€ | 4562€ |
2021-05-27 | 10 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 74 | 918 | 290000€ | 3919€ |
2020-02-12 | 17 | RUE ROBERT ROUSSEY | 4 | 105 | 39 | 95000€ | 905€ |
2023-03-15 | 17 | RUE ROBERT ROUSSEY | 3 | 87 | 72 | 79553€ | 914€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DU BOIS DE LA GARENNE | 4 | 79 | 705 | 243000€ | 3076€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DU BOIS DE LA GARENNE | 4 | 79 | 705 | 283000€ | 3582€ |
2021-05-19 | 14 | RUE DU BEAU CHENAUX | 3 | 70 | 310 | 106000€ | 1514€ |
2020-03-21 | 15 | RUE DU BEAU CHENAUX | 5 | 100 | 1037 | 286000€ | 2860€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DU BILLOY | 4 | 119 | 1875 | 365000€ | 3067€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DU BOUT DU BOIS | 4 | 118 | 1493 | 305900€ | 2592€ |
2021-12-17 | 9 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 93 | 837 | 276000€ | 2968€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DU BEAU CHENAUX | 7 | 280 | 2962 | 400000€ | 1429€ |
2019-08-16 | 7 | CHE DE REILLY | 4 | 67 | 956 | 254415€ | 3797€ |
2019-08-12 | 7 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 88 | 994 | 250000€ | 2841€ |
2023-04-28 | 15 | RUE PELEE | 4 | 90 | 474 | 207000€ | 2300€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DU BILLOY | 6 | 139 | 324 | 257000€ | 1849€ |
2020-05-14 | 15 | RUE PELEE | 1 | 32 | 90 | 71500€ | 2234€ |
2023-02-24 | 10 | RUE RAYMOND PETIT | 5 | 119 | 1032 | 329666€ | 2770€ |
2023-04-13 | 5 | RUE DE LA PLACE | 3 | 75 | 264 | 208000€ | 2773€ |
2019-09-26 | 12 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 81 | 1574 | 200000€ | 2469€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DU POIRIER VINCENT | 5 | 130 | 205 | 270705€ | 2082€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DE LA PLACE | 3 | 75 | 109 | 165000€ | 2200€ |
2022-05-12 | 2 | ALL DES GRIVES | 5 | 106 | 580 | 327000€ | 3085€ |
2022-05-27 | 20 | RUE PELEE | 6 | 111 | 461 | 346190€ | 3119€ |
2022-10-12 | 14 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 81 | 1893 | 325920€ | 4024€ |
2021-08-11 | 3 | RUE DU BEAU CHENAUX | 4 | 150 | 290 | 327000€ | 2180€ |
2021-08-23 | 8 | ALL DES GRIVES | 5 | 81 | 777 | 295000€ | 3642€ |
2019-12-18 | 8 | RUE DES GROSEILLERS | 3 | 64 | 38 | 174000€ | 2719€ |
2019-07-09 | 6 | RUE DE SENLIS | 3 | 80 | 60 | 243900€ | 3049€ |
2022-10-14 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 71 | 883 | 322150€ | 4537€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DU CHENE | 4 | 98 | 274 | 230000€ | 2347€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DU CHENE | 4 | 140 | 642 | 321330€ | 2295€ |
2020-02-03 | 8 | RUE DE SENLIS | 4 | 100 | 871 | 231000€ | 2310€ |
2023-01-26 | 1 | SEN DU PRESSOIR | 4 | 80 | 405 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DU CHENE | 4 | 132 | 329 | 215000€ | 1629€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DE SENLIS | 7 | 165 | 50 | 225000€ | 1364€ |
2021-05-18 | 6 | RUE RAYMOND PETIT | 4 | 94 | 591 | 304000€ | 3234€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 173 | 75000€ | 1442€ |
2022-11-14 | 12 | RUE DU CHENE | 10 | 275 | 634 | 465000€ | 1691€ |
2020-11-16 | 4 | LE CHEMIN DU BOCHET | 7 | 268 | 615 | 455550€ | 1700€ |
2019-08-12 | 5001 | RUE DU CUL DE SAC | 6 | 190 | 959 | 300000€ | 1579€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 151 | 582 | 355000€ | 2351€ |
2020-06-19 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 115 | 889 | 193000€ | 1678€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DE SENLIS | 4 | 113 | 148 | 189000€ | 1673€ |
2019-09-30 | 7 | ALL DES FAUVETTES | 7 | 126 | 905 | 242000€ | 1921€ |
2021-07-06 | 9 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 55 | 965 | 205000€ | 3727€ |
2022-07-12 | 18 | RTE DU PAVE | 4 | 92 | 306 | 215000€ | 2337€ |
2021-11-03 | 14 | RUE DU CHENE | 3 | 90 | 689 | 477950€ | 5311€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DU CUL DE SAC | 2 | 108 | 802 | 348000€ | 3222€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DES GROSEILLERS | 4 | 87 | 539 | 243000€ | 2793€ |
2022-01-24 | 9 | RUE DU CHENE | 4 | 79 | 439 | 200000€ | 2532€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE SENLIS | 5 | 207 | 430 | 303780€ | 1468€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DE SENLIS | 5 | 207 | 430 | 414685€ | 2003€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU POIRIER VINCENT | 6 | 136 | 500 | 356600€ | 2622€ |
2020-06-25 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 72 | 500 | 223000€ | 3097€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DU CHENE | 3 | 87 | 217 | 166800€ | 1917€ |
2020-02-11 | 18 | RUE MOLIERE | 2 | 68 | 123 | 144970€ | 2132€ |
2021-03-15 | 12 | RUE MOLIERE | 3 | 110 | 514 | 330000€ | 3000€ |
2021-09-28 | 3 | RUE ROBERT ROUSSEY | 5 | 84 | 421 | 471065€ | 5608€ |
2021-11-12 | 30 | RUE DU CHENE | 5 | 130 | 608 | 440350€ | 3387€ |
2022-02-23 | 15 | RUE DE SENLIS | 6 | 150 | 441 | 285000€ | 1900€ |
2019-09-09 | 7 | RUE DU HAMEAU | 3 | 42 | 630 | 120000€ | 2857€ |
2020-03-28 | 10 | RTE DU PAVE | 5 | 138 | 500 | 290000€ | 2101€ |
2020-01-31 | 9 | CHE LATERAL | 3 | 106 | 470 | 237000€ | 2236€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 1001 | 248500€ | 2824€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 81 | 917 | 185000€ | 2284€ |
2020-05-18 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 84 | 1001 | 246000€ | 2929€ |
2020-06-11 | 2 | RUE MOLIERE | 3 | 45 | 62 | 144000€ | 3200€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DU PARC | 4 | 117 | 1001 | 280000€ | 2393€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 845 | 243200€ | 2828€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DES GRES VALOIS | 4 | 90 | 51 | 239000€ | 2656€ |
2022-12-14 | 1 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 145 | 952 | 415000€ | 2862€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DU HOUTELET | 5 | 98 | 1099 | 235000€ | 2398€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DES GRES VALOIS | 3 | 97 | 305 | 248000€ | 2557€ |
2020-05-30 | 8 | CHE DES JARDINS | 6 | 150 | 377 | 333000€ | 2220€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DU HOUTELET | 4 | 100 | 945 | 239000€ | 2390€ |
2022-11-30 | 15 | RUE DES GRES VALOIS | 5 | 110 | 471 | 309700€ | 2815€ |
2021-07-16 | 15 | RUE DES GRES VALOIS | 5 | 137 | 1070 | 379000€ | 2766€ |
2019-08-16 | 22 | RUE DES GRES VALOIS | 6 | 127 | 427 | 260000€ | 2047€ |
2020-12-11 | 26 | RUE DES GRES VALOIS | 2 | 61 | 413 | 210000€ | 3443€ |